Vous vous sentez à l’étroit dans votre maison ? Votre famille s’est agrandie et vous souhaitez pousser les murs et gagner des mètres carrés ? La solution : réaliser une extension en bois. En plain-pied ou en étage, elle permet de s’accommoder à votre besoin. Mais attention aux règles d’urbanisme, elles sont très strictes.
L’extension en bois est de plus en plus plébiscitée par les propriétaires, car elle apporte de nombreux avantages : d’abord, pour son aspect esthétique, mais aussi parce que c’est une solution de mise en œuvre pratique et rapide. Il faut bien entendu s’entourer de professionnels pour mener à bien votre projet. Profitez de cet espace supplémentaire pour donner du cachet à votre habitat, en apportant un maximum de lumière dans la conception de l’extension ou en faisant le choix d’une construction très contemporaine pour rééquilibrer l’aspect traditionnel de votre maison.
Importance du PLU
Pour savoir ce qu’il est possible de faire ou non, le plan local d’urbanisme est le document qui définit toutes les règles à suivre. Il détaille la limite de l’emprise au sol de la construction, de la hauteur de l’extension si c’est le cas, de l’implantation par rapport aux limites séparatives, de la couleur des enduits, volets…etc. Sans oublier que si vous habitez un secteur près d’un monument classé ou d’un secteur protégé, l’aval de l’Architecte des Bâtiments de France est obligatoire.
150m²
Il est possible de réaliser une extension de moins de 40 m² sans permis de construire, mais avec une déclaration de travaux (sous certaines conditions). Et si la maison fait moins de 150m², il n’était pas utile de faire appel à un architecte. Au-delà, le concours de ce professionnel est obligatoire.
En avant-projet, il est judicieux de contacter le service urbanisme de votre commune ou de vous adresser au Conseil d'Architecture, d'Urbanisme et d'Environnement (CAUE) de votre département.
Pour tous vos travaux d'extension bois à Cholet et alentours dans le Maine-et-Loire (49), faites appel à votre courtier en travaux, Caroline Robache ! La Maison Des Travaux de Cholet est joignable au 07.86.10.76.07.