Vous avez craqué pour une vieille grange, une longère typique, un ancien atelier, … et vous souhaitez transformer votre bâtisse en habitation ? Vous vous êtes lancé dans un projet de rénovation conséquent. Faites-vous accompagner par des professionnels pour aborder sereinement ce projet. La Maison Des Travaux Cholet vous donne quelques conseils pour bien commencer !
En pierre, en brique ou en terre, un projet de rénovation de maison prend en compte bien évidemment les matériaux originaux, l’authenticité de la bâtisse voire même son histoire. Si c’est une ruine et qu’il faut tout refaire, vous partez quasiment d’une page blanche. Laissez libre cours à vos envies et votre imagination, mais attention il faut prendre en compte ce qu’il est possible de faire ou pas.
- S’accompagner d’un professionnel en amont du projet. Dès l’instant où vous souhaitez acheter un bien à rénover, le mieux c’est de s’y rendre sur place avec un professionnel qui saura vous guider sur l’état exact du bien et de l’ampleur des travaux pour la remise en état.
- S’informer sur les règles d’urbanisme. Comme tout projet de construction classique, il y a des informations à vérifier : le cadastre est-il conforme aux dires du vendeur ? le terrain est-il constructible ? Quelles sont les prérogatives du PLU (Plan Local d’Urbanisme) ? Le bien est-il situé dans une zone soumis à l’accord de l’Architecte des Bâtiments de France ?
- Bien chiffrer votre projet pour ne pas avoir de surprises. Après l’étape de la conception, accompagnez-vous d’un professionnel qui vous fera partager son expertise dans la rénovation de maison. Choix des artisans, des matériaux, planning des interventions de chaque corps de métier…
- Privilégier les l’efficacité énergétique. Dans la rénovation d’un bien ancien, il faut souvent revoir le chauffage, l’électricité… autant utiliser des énergies renouvelables et des matériaux écologiques.
Un projet ? Des questions ? N'hésitez pas à contacter Hervé Picot, votre courtier à Cholet au 06 74 89 83 39 ou herve.picot@lamaisondestravaux.com