Votre toiture est couverte de parasites, de mousses et de salissures ? Un entretien de toiture régulier est essentiel pour lui redonner de l'éclat et prolonger sa durée de vie. Votre courtier en travaux de Cholet vous dit tout sur les travaux d'entretien de toiture et vous conseille sur le choix de l'entreprise de couverture pour les réaliser.
Pourquoi faire des travaux d'entretien de toiture ?
Au fil des mois, la couverture de toit s'encrasse. Elle se couvre de saletés (dépôts de suie, de pollution atmosphérique…), de débris végétaux, de feuilles mortes et de micro-organismes parasites dont la prolifération peut fragiliser et endommager le revêtement de toiture. En ardoises naturelles, tuiles en terre cuite, tuiles en béton ou fibrociment, ce dernier perd ses qualités d'étanchéité à l'air et à l'eau. Il ne protège plus le bâtiment des intempéries, avec un risque important de fuites d'eau et d'infiltrations d'humidité qui peuvent abîmer la charpente, les matériaux d'isolation, votre aménagement intérieur et les façades de l'habitation. Par ailleurs, l'accumulation de salissures empêche le bon écoulement des eaux pluviales vers la zinguerie.
La réalisation de travaux d'entretien de la toiture permet donc d'éliminer les saletés et les micro-organismes tels que mousses, algues vertes, lichens, moisissures, champignons… Votre toit retrouve son éclat d'origine et dure plus longtemps, tout en protégeant durablement votre logement. C'est aussi l'occasion d'inspecter minutieusement le revêtement de couverture à la recherche de tuiles cassées, fendues ou poreuses, de détecter les fuites et infiltrations éventuelles et de procéder rapidement à la réfection de toiture qui s'impose.
Idéalement, on effectue l'entretien de toiture deux fois par an, à l'automne et au printemps, pour garantir sa propreté et son étanchéité optimale.
Le nettoyage et le démoussage de toiture
Lors du nettoyage de toiture, l'artisan couvreur utilise un nettoyeur haute pression pour l'hydrogommage et réalise un brossage intensif du revêtement du toit à la brosse dure suivi d'un rinçage basse pression au jet d'eau afin de retirer toutes les saletés des tuiles. Le produit nettoyant employé préserve les matériaux tout en opérant un démoussage de toiture optimal. En complément, le nettoyage de la zinguerie dégage les feuilles mortes et autres débris de végétation qui obstruent les gouttières et réduit l'évacuation des eaux de pluie.
Le traitement de toiture
Enfin, lorsque le toit est bien nettoyé, il est important de procéder au traitement de toiture pour éviter toute récidive de prolifération de mousses et autres parasites et les dégâts liés à la pluie. En fonction de l'état de la toiture, l'artisan couvreur zingueur applique un traitement préventif ou un traitement curatif. L'application d'un traitement hydrofuge à effet perlant empêche l'eau de pénétrer tandis qu'un traitement biocide (traitement anti-mousse, traitement fongicide et/ou traitement algicide) empêche le développement des micro-organismes sur le toit. Un traitement anti-porosité résout aussi le problème de la tuile poreuse. Il est également possible d'appliquer une peinture de toit. Ce produit incolore ou coloré a une action hydrofuge et protège le revêtement durablement.
