Un projet de rénovation de maison ancienne ? Les travaux à réaliser dépendent de l'état de l'habitation, de vos envies de modernisation et du budget disponible. Du gros-œuvre aux finitions, votre courtier en travaux de Cholet vous explique comme rénover une maison ancienne étape par étape.

 

Pourquoi rénover une maison ancienne ?

 

Comme tous les bâtiments, les maisons subissent le poids des années. Au fil du temps, la bâtisse se détériore, les matériaux de construction se fissurent ou perdent leur intégrité structurelle. Il faut donc rénover pour garantir votre sécurité et votre confort thermique et acoustique.

Côté équipements et installation électrique et hydraulique, les normes évoluent et ceux des maisons anciennes ne respectent plus la réglementation en vigueur. Les appareils de chauffage et de production d'eau chaude sanitaire sont énergivores et souvent alimentés par une énergie fossile (gaz, fioul). Afin de réaliser des économies d'énergie, de moderniser les éléments vétustes et de réduire votre empreinte écologique, une mise à niveau est judicieuse.

Quant aux aménagements de la maison, la rénovation permet de les moderniser, de les mettre au goût du jour.

 

Les étapes de rénovation d'une maison ancienne

 

Parce que chaque logement est différent et que les attentes varient d'un occupant à l'autre, nous ne pouvons vous proposer un schéma de rénovation de maison spécifique à votre habitation. Ces étapes sont donc générales, mais elles constituent une suite logique de déroulement des travaux.

 

Les travaux de gros-œuvre

Le gros-œuvre concerne la structure de la maison : les fondations, le plancher bas, les murs porteurs, la charpente et le toit. Il n'est pas rare que des points faibles y soient détectés sur une habitation ancienne, notamment en raison des risques RGA (retrait et gonflement des argiles) des constructions sur sol argileux. Pour garantir la pérennité de la maison et votre sécurité, des travaux de rénovation de charpente, de rénovation de toiture ou de maçonnerie seront peut-être nécessaires. Entrent aussi dans cette catégorie les travaux d'ouverture de mur porteur intérieur ou extérieur et les travaux de ravalement de façade.

 

Les travaux de second-œuvre

Le second-œuvre englobe tous les travaux de transformation, d'amélioration énergétique ou de mise aux normes effectués sur la maison ancienne :

 

Les travaux de finition et d'aménagement

Dans un logement, certains aménagements vieillissent vite et mal, notamment les sanitaires et la cuisine. La rénovation de salle de bain et la rénovation de cuisine comptent donc parmi les travaux les plus demandés afin de rendre ces espaces plus modernes, fonctionnels et agréables.

La rénovation des finitions concerne également le remplacement des revêtements de sol et des revêtements muraux, avec un large choix de matériaux classiques ou contemporains, mais aussi la décoration intérieure, l'ameublement…

Enfin, on peut rénover l'extérieur avec un nouvel aménagement de jardin, la création d'une terrasse, etc.

 

 

Pour tous vos travaux de rénovation de maison dans le Maine-et-Loire (49), faites confiance à votre courtier en travaux, Caroline Robache, et bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour trouver une entreprise de rénovation et sélectionner le devis travaux au meilleur rapport qualité-prix. Joignable au 07.86.10.76.07, La Maison Des Travaux de Cholet intervient à Cholet, Sèvremoine, La Séguinière, La Tessoualle, Saint-André-de-la-Marche, Le Puy-Saint-Bonnet, Trémentines, Saint-Léger-sous-Cholet, Chemillé-en-Anjou…