Plus que jamais, la rénovation énergétique du parc immobilier français doit s'accélérer afin de ralentir le changement climatique, de limiter les besoins en énergie et de profiter d'un meilleur confort thermique. Par des aides financières et fiscales, les particuliers sont donc fortement incités à entreprendre des travaux pour faire des économies d'énergie et réduire le nombre de logements dits passoires thermiques. La Maison Des Travaux de Cholet vous présente les aides à la rénovation énergétique en 2024.
Ma Prime Rénov : ce qui change en 2024
En 2024, Ma Prime Rénov sera revalorisée et revue à la hausse. Cette aide dédiée aux travaux d'amélioration énergétique dans les résidences principales de 15 ans ou plus se décline désormais en deux axes majeurs, toujours pour des travaux réalisés par une entreprise certifiée RGE, sous conditions de ressources.
Le Pilier Efficacité est consacré aux travaux d'isolation thermique intérieure ou extérieure, au remplacement du système de chauffage et/ou de production d'eau chaude sanitaire, des menuiseries, de la VMC… Réservé aux logements non considérés comme passoires énergétiques (classés F ou G au Diagnostic de performance énergétique), il s'adresse aux ménages modestes et très modestes.
Le Pilier Performance est prévu pour la rénovation globale des logements individuels (intervention sur au moins deux postes) afin d'obtenir un meilleur classement au DPE (classement A, B ou C sur l'étiquette énergie). Il est accessible à tous, avec un montant variable selon les ressources du foyer. Ma Prime Rénov Copropriété sera intégrée à ce dispositif dès 2024. Par ailleurs, l'accompagnement par Mon Accompagnateur Rénov devient obligatoire.
L'éco-prêt à taux zéro en 2024
Pour l'Éco-PTZ, rien ne change vraiment. Prolongé jusqu'au 31 décembre 2027, ce prêt sans intérêts et sans apport personnel est destiné à financer le reste à charge des travaux énergétiques effectués par un artisan certifié RGE. Il s'adresse au propriétaire occupant ou bailleur d'une résidence principale d'au moins 2 ans, sans conditions de ressources. Avec un plafond de 50 000 €, il se rembourse en 20 ans maximum.
Les aides des Certificats d'économie d'énergie en 2024
Pour compenser leur empreinte carbone, les fournisseurs d'énergie (EDF, Total…) proposent des aides aux particuliers pour leurs travaux énergétiques, ouvertes à tous. Le montant est variable selon les ressources, tant que les travaux sont faits par un artisan RGE :
- Coup de pouce Chauffage pour remplacer une chaudière individuelle à énergie fossile (fioul, gaz, charbon) par un appareil à énergie renouvelable (PAC, SSC, chaudière biomasse, cheminée fermée, poêle à bois…)
- Coup de pouce Rénovation performante d'une maison individuelle pour installer un nouveau système de chauffage à énergie renouvelable (gain énergétique minimal de 55 %)
- Prime énergie pour tous les travaux d'amélioration énergétique (isolation, menuiserie, équipement…).
Les autres aides à la rénovation énergétique en 2024
D'autres aides permettront de financer les travaux de rénovation énergétique en 2024 pour les résidences principales et secondaires :
- TVA réduite (5,5 ou 10 %) sur la fourniture, la pose et les travaux annexes dans un logement de plus de 2 ans
- exonération de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) de 50 à 100 % pendant 3 ans pour au moins 10 000 € de travaux (15 000 € sur 3 ans) sur un logement achevé avant le 1ᵉʳ janvier 1989 si la commune a voté l'exonération
- aide de la caisse de retraite au régime général
- prime à l'autoconsommation jusqu'à 11 000 € pour installer des panneaux solaires photovoltaïques avec contrat de revente du surplus d'électricité à EDF
- aides locales…
Pour tous vos travaux de rénovation énergétique à Cholet et alentours dans le Maine-et-Loire (49), faites appel à votre courtier en travaux, Caroline Robache ! La Maison Des Travaux de Cholet est joignable au 07.86.10.76.07.