Un projet de travaux de rénovation énergétique ? Pour les réaliser, vous pouvez bénéficier d'aides financières de l'Etat et des fournisseurs d'énergie. En 2022, ces aides évoluent. La Maison Des Travaux de Cholet vous présente les mises à jour appliquées depuis janvier 2022.
Ma Prime Rénov : ce qui change en 2022
Jusqu'en 2021, Ma Prime Rénov était accordée pour tous les logements datés de 2 ans et plus. Depuis le 1er janvier 2022, elle est désormais réservée aux logements construits il y a au moins 15 ans. Ce sont les plus susceptibles d'être restés des passoires thermiques. Il y a néanmoins une exception sans limite d'âge du logement : le remplacement d'une chaudière au fioul par un système de chauffage central plus écologique (pompe à chaleur…).
Concernant le montant de l'aide (toujours variable selon les ressources), il n'y a que peu de changement. Il est rehaussé uniquement pour l'installation d'une cheminée fermée ou d'un insert à bois.
Si vous êtes propriétaire occupant, vous devrez prouver votre occupation du logement en résidence principale au moins 8 mois/an et non plus 6 mois.
Lorsque votre dossier Ma Prime Rénov est validé, vous avez 2 ans pour faire les travaux prévus.
De Habiter Mieux Sérénité à Ma Prime Rénov Sérénité en 2022
Habiter Mieux Sérénité était une aide de l'ANAH pour les ménages modestes et très modestes. Au 1er janvier 2022, elle devient Ma Prime Rénov Sérénité. Les travaux subventionnés doivent apporter des améliorations énergétiques d'au moins 35%. Le plafond maximal reste inchangé : 30 000€ (50% du montant total des travaux).
La principale modification est le suivi des travaux par Mon Accompagnateur Rénov.
Enfin, bonne nouvelle, cette aide pourra se cumuler avec la Prime Énergie des CEE à compter du 1er juillet 2022.
L'évolution des primes énergie en 2022
Versée par les fournisseurs d'énergie dans le cadre des Certificats d'Economie d'Energie (CEE), la prime énergie voit ses montants diminuer en 2022. C'est le cas notamment de l'aide bonifiée destinée aux ménages précaires et de l'aide aux travaux d'isolation thermique.
Notez que le dispositif Isolation à 1€ a pris fin en juillet 2021, en raison d'abus d'artisans du bâtiment peu scrupuleux. Cela a renforcé les volontés d'augmenter les contrôles et le suivi des travaux de rénovation énergétique.
L'éco-prêt à taux zéro évolue en 2022
L'éco-PTZ est un prêt sans frais de dossier ni intérêts, dédié au financement du reste à charge des travaux d'amélioration énergétique. L'Etat devait y mettre fin au 31 décembre 2021 mais il est finalement reconduit jusqu'au 31 décembre 2023.
Il est révisé à l'avantage des demandeurs au 1er janvier 2022. Son plafond maximal, jusqu'à maintenant prévu à 30 000€, est rallongé à 50 000€ pour des travaux d'amélioration d'au moins 35%.
La durée de remboursement est aussi rallongée à 20 ans (contre 15 ans auparavant).
S'il est toujours cumulable avec Ma Prime Rénov, le dossier de cumul est maintenant simplifié, en passant par le portail France Rénov.
Les autres changements annoncés en 2022 pour les travaux de rénovation énergétique
2022 sera l'année de la lutte contre les passoires thermiques et les habitations polluantes. Il est désormais interdit d'installer une chaudière au fioul neuve, même pour remplacer une ancienne chaudière au même combustible.
Un audit énergétique sera obligatoire pour vendre un logement classé F ou G au DPE dès le 1er septembre 2022. Enfin, les propriétaires bailleurs ne pourront pas augmenter le loyer d'un logement classé F ou G.
Les démarches administratives pour réaliser des travaux seront simplifiées grâce à France Rénov, le portail unique d'accompagnement et de conseil.
Pour tous vos travaux de rénovation énergétique à Cholet et alentours dans le Maine-et-Loire (49), faites appel à votre courtier en travaux, Caroline Robache ! La Maison Des Travaux de Cholet est joignable au 07.86.10.76.07.